Strategie

Landkarte Schweiz Schwerpunkte

 

Konzentration auf Kernkompetenzen

Die bfw liegenschaften ag konzentriert sich auf ihre Kernkompetenzen:

• Marktbeobachtung
• Erwerb von Renditeliegenschaften
• Professionelle Bewirtschaftung des Liegenschafts-Portfolio


Fokus Deutschschweiz

Die Gesellschaft investiert vorwiegend in Renditeliegenschaften in der Deutschschweiz. Im Fokus stehen Objekte an Pendlerlagen um Wirtschaftszentren. Das Portfolio der bfw liegenschaften ag beinhaltet insbesondere Wohnliegenschaften, aber auch Wohn-/Geschäftsliegenschaften sowie reine Geschäftsliegenschaften.


Optimale Ertrags- und Risikostruktur

Mittels einer klaren Portfoliodiversifikation nach Lage, Objektarten, Nutzungsart der Flächen, Grösse der Objekte und Zustand der Bausubstanz wird eine optimale Ertrags- und Risikostruktur angestrebt. Die Investitionen konzentrieren sich auf nachhaltig vermietbare und überdurchschnittlich attraktive Renditeliegenschaften, wobei in erster Linie Zukäufe von bestehenden Liegenschaften getätigt werden, aber zudem auch der Erwerb von baubewilligten, neu zu erstellenden Liegenschaften beabsichtigt ist. 

Eine laufende Optimierung und Entwicklung des Immobilienportfolios soll die Rentabilität nachhaltig steigern. Dabei stehen Senkung von Leerbeständen, Reduktion der Eigentümerkosten und ein aktives Hypothekenmanagement im Vordergrund. Chancen zur Mietzinsanpassung sollen insbesondere bei Mieterwechsel genutzt werden.